Restrizioni del Regolamento ai diritti individuali dei proprietari

Sono legittime, purché formulate in modo espresso o comunque non equivoco, le restrizioni alle facoltà inerenti alla proprietà esclusiva contenute nel regolamento di condominio di natura contrattuale con la conseguenza che le norme regolamentari possono imporre limitazioni al godimento degli immobili di proprietà esclusiva secondo criteri anche più rigorosi di quelli stabiliti, in tema di immissioni lecite, dall’art. 844 c.c. , restrizioni che valgono certamente anche per i conduttori dei singoli condomini.

(Corte d’Appello di Firenze, 17 giugno 2021, n. 1233)