Immobile da costruire, tra garanzia fideiussoria ed abuso di diritto

La proposizione della domanda di nullità del contratto per la violazione dell’art. 2 del d.lgs. n. 122/2005 non integra un abuso del diritto nel caso in cui, a fronte del rilascio della richiesta garanzia fideiussoria in data successiva alla stipula di un contratto preliminare di compravendita avente ad oggetto un immobile in corso di costruzione, si sia, nelle more, manifestata l’insolvenza del promittente venditore ovvero risulti altrimenti pregiudicato l’interesse del promissario acquirente.

(Cassazione Civile, 12 luglio 2022, n. 21966)