Mediazione immobiliare: quando sorge il diritto alla provvigione?

Non sussiste il diritto alla provvigione in capo al mediatore quando una prima fase delle trattative avviate con il suo intervento non dia risultato positivo e la conclusione dell’affare, cui le parti siano successivamente pervenute, è indipendente dall’intervento del mediatore che le abbia poste originariamente in contatto, ove la ripresa delle trattative sia intervenuta per effetto di iniziative nuove assolutamente non ricollegabili alle precedenti né da queste condizionate.

(Tribunale di Milano, 5 gennaio 2022, n. 30)