La ristrutturazione soggiace alla garanzia decennale anche per interventi non strutturali

I gravi difetti ex art. 1669 c.c. possono consistere in qualsiasi alterazione che incida su struttura e funzionalità globale dell’opera, purché tali da menomare in modo apprezzabile il godimento della stessa, e possono riguardare anche elementi non strutturali dell’edificio, come rivestimenti o pavimentazione. La garanzia è applicabile non solo alle costruzioni interamente nuove ma anche alle opere oggetto di ristrutturazione edilizia.

(Corte d’Appello di Napoli, 14 dicembre 2017)